El Municipio de Río Grande recordó a la comunidad una serie de recomendaciones a tener en cuenta antes de concretar la compra de un terreno, con el objetivo de evitar posibles fraudes o inconvenientes. Desde la Subsecretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial se destacó la importancia de verificar la titularidad, la situación registral y la disponibilidad de servicios del lote, además de revisar los usos permitidos por normativa.
Recomendaciones a tener en cuenta
- Verificar la titularidad: comprobar que la persona que ofrece el terreno sea la propietaria (DNI) y que cuente con el título de propiedad a su nombre, inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble (Moyano N.º 780).
- Corroborar los datos registrales: solicitar el número de partida inmobiliaria y confirmar que los datos coincidan con el terreno ofrecido.
- Constatar la existencia de servicios: el lote debe contar con los servicios correspondientes, ya que está prohibida la venta de terrenos sin servicios (Ordenanza Municipal N.º 2863/11).
- Evitar ofertas poco realistas: desconfiar de publicaciones con precios muy bajos, ventas por redes sociales o carteles sin información verificable.
- Revisar los usos habilitados: tener en cuenta el destino del terreno (vivienda, comercio, galpón, viviendas en altura, etc.), ya que en algunas zonas puede no estar permitido por el Código de Desarrollo Territorial (O.M. N.º 2863/11).
Asesoramiento y consultas
Para recibir asesoramiento, las y los interesados pueden acercarse a la Subsecretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial, ubicada en 9 de Julio N.º 601, de lunes a viernes, de 9 a 16 horas, o remitir consultas al correo electrónico [email protected].Para verificar la información registral, el Registro de la Propiedad Inmueble se encuentra en Moyano N.º 780, donde se puede solicitar la constancia correspondiente.
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