El senador nacional por Tierra del Fuego Agustín Coto se refirió a la controversia generada por la decisión del Gobierno nacional de avanzar sobre el predio perteneciente a la Armada en Ushuaia y planteó que la discusión debería centrarse en qué uso tendrá el lugar. Remarcó que se trata de una superficie de gran magnitud ubicada dentro de la ciudad y cuestionó la politización que tomó el tema.
En declaraciones a Radio Provincia, Coto señaló que Ushuaia arrastra desde hace años dificultades relacionadas no solamente con la disponibilidad de tierras, sino también con la posibilidad de dotarlas de infraestructura básica.
“En Ushuaia tenemos un problema de tierras porque no es nuevo. El problema de tierras que tenemos es de tierras y servicios, porque no es solamente tierras, es tierras donde vos puedas vivir”, sostuvo.
En ese sentido, mencionó la situación de los barrios ubicados en sectores altos de la capital fueguina, donde las características geográficas hacen que extender los servicios implique costos muy elevados.
Cuestionó la polémica por las tierras nacionales
Para Coto, dentro del ejido urbano de Ushuaia existen superficies que actualmente no están integradas plenamente al funcionamiento y crecimiento de la ciudad. Por eso consideró que el debate sobre el predio de la Armada no debería limitarse a cuestionar una eventual venta, sino analizar qué desarrollo podría concretarse en esas tierras.El senador comparó la controversia actual con lo sucedido años atrás cuando se proyectó utilizar terrenos de Bahía Golondrina para un desarrollo habitacional del PROCREAR.
“Me llama la atención la politización, que pasa con todo. Cuando el Procrear quería hacer, en lo que hoy es Bahía Golondrina, en la zona de los coreanos, un barrio ahí, yo no noté la virulencia con la que algunos salieron a hablar ahora”, cuestionó.
Según Coto, en ambos casos el planteo de fondo consiste en modificar el destino actual de un terreno para incorporarlo a otro tipo de utilización dentro de la ciudad.
“Que se incorpore esa tierra a la ciudad no tiene por qué ser malo”
El legislador consideró que sumar el predio al desarrollo urbano de Ushuaia podría representar una oportunidad, aunque advirtió que antes debería existir una planificación clara sobre el destino que tendrán las tierras.“Que se incorpore esa tierra a la ciudad, a priori no tiene por qué ser malo”, afirmó.
Para avanzar en ese camino, sostuvo que debería existir un trabajo conjunto entre la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), la Municipalidad de Ushuaia y el Concejo Deliberante.
“Creo que ahí tendría que laburar en conjunto la Agencia de Bienes del Estado con el Concejo Deliberante de Ushuaia y con la Municipalidad, para ver qué se va a hacer con eso, qué indicadores urbanísticos va a haber ahí”, expresó.
De esta manera, consideró necesario establecer previamente las condiciones urbanísticas que regirán sobre el sector antes de definir concretamente su desarrollo.
Rechazó que las tierras terminen convertidas solamente en galpones
Coto también marcó límites respecto de los posibles usos del predio. En particular, cuestionó que una superficie de semejante dimensión pueda terminar destinada exclusivamente a depósitos o actividades industriales.“Si eso se transforma en una unidad, por ejemplo, industrial o en una colección de galpones o lo que fuese, no va a ser positivo”, manifestó.
En cambio, consideró favorable que esas tierras puedan incorporarse efectivamente al funcionamiento urbano de Ushuaia.
Según describió, actualmente existe “una especie de agujero en el medio del ejido urbano” que la ciudad no puede aprovechar, pese a encontrarse rodeado por sectores ya urbanizados.
“Estamos hablando de casi 40 hectáreas”
Uno de los puntos sobre los que Coto hizo especial hincapié fue la dimensión del terreno involucrado. El senador sostuvo que no se trata de una pequeña parcela y que, precisamente por su tamaño, requiere una discusión mucho más amplia sobre su futuro.“No son 2.000 metros cuadrados que quedaron en un costado de una placita, estamos hablando de casi 40 hectáreas”, remarcó.
Por eso insistió en que la AABE, el Ejecutivo municipal y el Concejo Deliberante deberían trabajar conjuntamente para determinar cómo incorporar esa superficie al desarrollo de Ushuaia.
“En vez de ir a la guerra ideológica o de slogans, lo ideal acá sería que AABE, que es el dueño de la tierra, lo converse, lo trabaje con el Concejo Deliberante, veamos qué indicadores tenga que tener y encontremos la mejor forma de que esa tierra se incorpore a la ciudad”, señaló.
Pidió que Nación y el Municipio trabajen en conjunto
Coto planteó además que las conversaciones deberían realizarse públicamente y con participación de las instituciones locales, de manera que exista claridad sobre cuál será finalmente el destino de las tierras.El senador sostuvo que la eventual incorporación de nuevos terrenos también puede generar movimiento económico para la ciudad, pero insistió en que cualquier desarrollo debe realizarse bajo reglas previamente establecidas.
“La ciudad es tanto lo público como lo privado. Entonces, que ingresen recursos nuevos, eso siempre es bueno por el tema de la venta de la tierra. Segundo, que se haga de forma ordenada y prolija”, concluyó.
De esta manera, Coto se mostró a favor de que las casi 40 hectáreas actualmente pertenecientes a la Armada puedan integrarse al desarrollo urbano, aunque condicionó esa posibilidad a una planificación conjunta entre Nación, el Municipio y el Concejo Deliberante que defina previamente qué se podrá construir y bajo qué parámetros.
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