Un relevamiento realizado por el economista fueguino Andrés Pérez Águila reveló una preocupante situación comercial en Ushuaia. De los 230 locales analizados sobre la avenida San Martín, 30 se encuentran desocupados, lo que representa una vacancia del 13%. El especialista calificó los resultados como alarmantes y advirtió que el porcentaje supera ampliamente los niveles considerados habituales en otros corredores comerciales del país.

Las mayores dificultades se concentran en los extremos de la avenida, donde algunas cuadras presentan hasta un 30% de establecimientos vacíos. El tramo comprendido entre Antártida Argentina y Yaganes registra el índice más elevado, seguido por Guaraní y Onas, con un 25%, y Patagonia y Sarmiento, con un 20%. En contraste, los sectores más céntricos mantienen mejores niveles de ocupación, favorecidos por una mayor circulación de turistas y consumidores.

Pérez Águila explicó que la situación responde a una combinación de factores económicos, entre ellos la pérdida del poder adquisitivo, la disminución del consumo y las dificultades que atraviesa el turismo. “Lamentablemente está muy golpeado el comercio, el turismo también, el contexto macroeconómico”, señaló en declaraciones a Radio Provincia. Además, sostuvo que los elevados precios en dólares afectan la competitividad de Ushuaia como destino turístico.

El estudio también incluyó galerías y centros comerciales, donde se identificaron diez locales desocupados sobre un total de 111 espacios relevados. El informe consignó una vacancia promedio del 12,2% para ese segmento. El economista destacó que el centro de la ciudad está principalmente orientado al turismo, mientras que el Paseo del Fuego concentra una oferta destinada en mayor medida a los residentes.

Finalmente, el especialista adelantó que buscará realizar mediciones trimestrales y extender el relevamiento hacia otras calles de Ushuaia. El objetivo es contar con información actualizada que permita identificar cambios en la actividad comercial y orientar decisiones de inversión. La propuesta apunta a consolidar un indicador permanente que sirva como herramienta para comerciantes, inmobiliarias y autoridades públicas.