Desde el 8 de noviembre, las delegaciones del Registro de la Propiedad Inmueble de Ushuaia y Río Grande exigen documentación adicional para inscribir determinadas operaciones. La Disposición Técnico Registral 1/2026 comprende las compraventas cuyo valor supere los 700 salarios mínimos, vitales y móviles vigentes al momento de otorgarse el acto, cuando intervengan profesionales que sean sujetos obligados ante la Unidad de Información Financiera (UIF).

Los controles también alcanzan a inmuebles involucrados en aportes de capital, reorganizaciones societarias y determinadas daciones en pago. En el caso de los fideicomisos, se incluyen las transferencias para constituirlos, los cambios de fiduciario y las adjudicaciones vinculadas con el cumplimiento o la extinción del contrato.

En los trámites alcanzados se deberá consignar la CUIT del profesional que autorizó el acto y la de quien solicita la inscripción. También será obligatorio informar si alguna de las partes tiene la condición de persona expuesta políticamente.

Cuando la transferencia se haya autorizado desde el 8 de noviembre y la adquirente sea una persona o estructura jurídica comprendida en la Resolución UIF 112/2021, se deberá presentar una declaración jurada que identifique a las personas que, en última instancia, son propietarias de la entidad, la controlan o se benefician de ella. Las personas jurídicas públicas previstas en el artículo 146 del Código Civil y Comercial están exceptuadas, y el escribano deberá dejar constancia de esa circunstancia.

La declaración se descarga del sitio oficial del Registro, se completa de forma digital y se adjunta al pedido de inscripción. Si falta información o documentación obligatoria, el organismo observará el trámite conforme a la Ley Nacional 17.801.